Samostatně stojící vila v Mijas

VÍCE INFORMACÍ

Popis

Podnikání v oblasti ekologické venkovské turistiky na prodej - výhled na moře - licencovaná nemovitost Přehled podnikání Jedinečná příležitost k získání licencované nemovitosti pro venkovskou turistiku v kopcích na pobřeží Costa del Sol s nádherným výhledem na Středozemní moře. Tato soběstačná ekofinka se nachází v klidném přírodním prostředí jen 23 minut od mezinárodního letiště v Málaze a 10 minut od pláží ve Fuengirole. Nemovitost je již nakonfigurována pro turistické využití s několika nezávislými ubytovacími kapacitami pro hosty, takže je ideální k provozování jako: Boutique venkovský hotel Jóga nebo wellness útočiště projekt ekologické turistiky Pronájem rekreačních objektů Podnikání v oblasti lifestylové turistiky Finca využívá solární energii, vlastní studnu a udržitelnou infrastrukturu, což pomáhá výrazně snížit provozní náklady. Finanční informace Cena: 1 045 000 EUR Nemovitost již generuje příjmy z pronájmu. Aktuální ceny pronájmu: 2 studia: 85 € za noc každé 1 apartmán: 135 € za noc Současní majitelé bydlí v hlavním domě, který by bylo možné také pronajmout a výrazně tak zvýšit příjmy. V případě pronájmu celé nemovitosti: Přibližně 500 EUR za den v hlavní sezóně (červen-říjen). Přibližně 300 EUR denně mimo sezónu. Odhadovaný roční potenciál příjmů z pronájmu: cca 110 000 EUR. Odhadovaný hrubý výnos: cca 10% Podrobnosti o nemovitosti Velikost pozemku: 8 000 m² Celková zastavěná plocha: 8 000 m2 467 m² 6 ložnic, všechny s vlastní koupelnou Několik nezávislých ubytovacích jednotek pro hosty Velká terasa s panoramatickým výhledem na moře Soukromý bazén (56 m²) Vzrostlá tropická zahrada a ovocné stromy po celém pozemku Pozemek je kompletně upraven vzrostlou vegetací a tropickými rostlinami, které vytvářejí atmosféru podobnou soukromé botanické zahradě nebo parku. Potenciál pro glamping a útočiště Díky pozemku o rozloze 8 000 m² a vzrostlé vegetaci nabízí pozemek vynikající potenciál pro vybudování luxusního glampingu. Na pozemek by se vešlo přibližně 25-30 luxusních stanů, což umožňuje vytvořit: Luxusní glampingové útočiště Meditační a wellness prostory venkovní plošiny pro jógu duchovní nebo přírodní útočiště Prostory pro akce a workshopy Díky klidnému přírodnímu prostředí je finca ideální pro wellness turistiku, meditaci, rituály a relaxační zážitky. Rozložení ubytování Hlavní dům (210 m²) Obývací pokoj s krbem Plně vybavená kuchyně Velká terasa s výhledem na moře 2 ložnice s vlastním sociálním zařízením Kancelář Samostatný apartmán (55 m²) 2 ložnice s vlastním sociálním zařízením Soukromá kuchyň Dvě samostatná studia (každé o rozloze 35 m²) Nacházejí se ve spodním patře, každé s: s ložnicí koupelnou kuchyňským koutem Hlavní dům je kromě studií na jedné úrovni. Další vybavení Soukromý bazén (56 m²) Parkoviště až pro 5 vozidel Garáž a skladovací prostory (28 m²) Dílna (40 m²) Klimatizace ve všech pokojích Solární systém s bateriemi (soběstačná energie) Soukromý zdroj vody ze studny Solární osvětlení na zahradě Nemovitost prošla v roce 2016 částečnou rekonstrukcí a nabízí vynikající potenciál pro další modernizaci a zvýšení hodnoty. Aktivity a turistika v okolí Finca se nachází v oblasti s mnoha aktivitami venkovské a outdoorové turistiky, která je atraktivní pro hosty a návštěvníky ústraní. V okolí se nachází např: v Rancho La Paz, které nabízí vyjížďky na koních s průvodcem pro začátečníky i zkušené jezdce v okolní krajině. trasy pro horská kola Turistické stezky v kopcích Mijas Discgolf a venkovní sporty Zážitky v přírodě a výlety do okolí Díky těmto aktivitám je tato lokalita atraktivní pro páry, skupiny a pobytovou turistiku. Přístup na Poslední kilometr vede nezpevněná cesta, která zajišťuje soukromí, klid a přírodní prostředí. Příležitost Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k získání licencovaného podniku venkovské turistiky na pobřeží Costa del Sol, který kombinuje životní styl a investiční potenciál v jednom z nejnavštěvovanějších regionů Španělska. V souladu s vyhláškou 218/2005 z 11. října, která upravuje informování spotřebitelů při prodeji a pronájmu nemovitostí v Andalusii, upozorňujeme klienta, že v ceně nejsou zahrnuty notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, daň z převodu, finanční náklady a další výdaje spojené s koupí. Informace uvedené v této nabídce jsou pouze orientační, nezávazné a nemají smluvní platnost.